Дата публикации:

Как сдать квартиру самостоятельно: пошаговая инструкция

1. Подготовка квартиры к сдаче

• Сделайте генеральную уборку.
• Проведите мелкий ремонт при необходимости (почините краны, подкрасьте стены).
• Уберите из квартиры личные вещи и сделайте ее максимально нейтральной. 2. Определение арендной ставки
• Изучите рынок аренды в вашем районе, чтобы получить представление о ценах.
• Учитывайте площадь квартиры, состояние ремонта, наличие мебели и бытовой техники.
• Определите минимальную и максимальную ставку, на которую вы готовы согласны. 3. Составление объявления
• Сделайте качественные фотографии квартиры со всех ракурсов.
• Составьте подробное описание, указав площадь, количество комнат, этаж, доступные удобства (мебель, бытовая техника).
• Выделите основные преимущества квартиры (например, близость к метро, наличие парковки). 4. Размещение объявлений
• Разместите объявление на популярных сайтах по аренде недвижимости (например, ЦИАН, Авито).
• Используйте социальные сети, чтобы распространить информацию среди друзей и знакомых.
• Рассмотрите возможность размещения объявлений в местных газетах или журналах. 5. Показ квартиры
• Будьте вежливы и доброжелательны с потенциальными арендаторами.
• Подробно покажите им квартиру, обращая внимание на преимущества и недостатки.
• Отвечайте на все вопросы честно и открыто. 6. Выбор арендатора
• Тщательно проверьте документы потенциальных арендаторов (паспорт, прописка).
• Попросите рекомендации с предыдущих мест проживания или работы.
• Обратите внимание на их внешний вид и манеру общения. 7. Составление договора аренды
• Составьте подробный договор аренды, который будет включать все важные условия (срок аренды, арендная плата, коммунальные платежи).
• Обязательно включите пункт о депозите и штрафах за нарушение условий.
• Ознакомьтесь с договором внимательно перед подписанием.